商铺年租金10万的税费需根据具体情况计算。分析：商铺租金所得需缴纳的税费包括房产税、个人所得税、增值税及附加税等。具体税额受地区、政策、是否提供发票等因素影响。例如，房产税一般按租金收入的12%计算；个人所得税则根据是否能提供成本凭证等有所不同。提醒：若无法准确计算税费或税费负担过重，可能表明税务筹划存在问题，应及时咨询税务专家。
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具体操作：1.若自行处理，需先了解当地税法规定，明确各项税费的计算方法和税率。然后，根据租金收入准确计算各项税费，并按期向税务机关申报缴纳。2.若聘请专业税务顾问，需先与顾问沟通租金收入、成本支出等情况，由顾问根据税法规定制定税务筹划方案。随后，按照方案要求准备相关文件、资料，并配合顾问完成税费申报缴纳工作。在整个过程中，应保持与顾问的沟通，确保税务筹划的合规性和有效性。请注意，无论选择哪种方式处理税费问题，都应确保合法合规，避免税务违法行为带来的法律风险和经济损失。
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处理方式：从法律角度看，处理商铺租金税费问题主要有两种方式：一是自行根据税法规定计算并缴纳；二是聘请专业的税务顾问或会计师协助处理。选择建议：若对税法不熟悉或租金收入较高、税务筹划复杂，建议选择聘请专业税务顾问，以确保合规并降低税务风险。