物业公司起诉业主需遵循法定流程。首先，要准备民事起诉状和证据。然后，向有管辖权的人民法院提起诉讼，符合《民事诉讼法》规定的起诉条件。若不及时处理，可能导致权益受损或纠纷升级。依据《民事诉讼法》，起诉需满足原告与案件有利害关系、有明确被告、具体诉求和事实理由、属法院管辖等条件。第一百一十九条明确了起诉的基本要求，确保诉讼合理合法。
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物业起诉业主分三步。1. 整理材料：收集证据，撰写起诉状，明确诉讼请求和事实理由。2. 提起诉讼：到有管辖权的人民法院提交起诉状及副本，确保符合《民事诉讼法》要求。3. 等待立案：法院受理后，若符合起诉条件，将正式立案，进入诉讼程序。若不及时处理，可能导致权益受损或纠纷进一步恶化。
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物业起诉业主常见的处理方式包括准备起诉材料、向法院提起诉讼、等待立案等。处理时，应确保材料齐全、诉讼请求明确，并符合《民事诉讼法》的规定。选择处理方式时，要考虑案件的实际情况和法律依据，确保诉讼有效进行。具体操作上，需先整理好所有相关证据和起诉状，再到有管辖权的法院提交，并等待法院受理和立案，确保程序合法。