您提到租赁期限超过六个月但未采用书面形式的情况。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条及相关法律规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。若未采用书面形式，虽不影响合同成立，但可能在后续履行中产生争议时，难以证明合同内容及双方权利义务。因此，建议您尽快补签书面合同，以明确双方权益，避免纠纷。
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若租赁期限不满六个月，您可以选择不签订书面协议。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条的规定，租赁期限六个月以下的，可以采用口头形式或者其他形式订立合同。但出于保障双方权益的考虑，即使期限较短，也建议尽量签订书面协议，明确租赁条款，减少潜在纠纷。
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从法律角度，确保租赁协议的有效性，您应注意以下几点：一、明确租赁双方的身份信息；二、清晰约定租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式等条款；三、若租赁期限六个月以上，务必签订书面合同；四、双方签字或盖章确认；五、遵守相关法律法规，确保合同内容合法有效。这样可大大降低合同无效或产生纠纷的风险。