若在房产抵押之后未能按照约定期限履行偿还义务，债权方通常将依据合同条款采取适宜的催收行动，督促您尽早修复信誉并履行相关偿付义务。如在一段时间内仍无明显改善，那么债权方有权力依法介入议定抵押资产，也就是我们常说的房产处置过程，通过公开公正的拍卖形式以及其他合规合法途径回收款项。但是请注意，如此行事可能给您的个人信用状况带来极其严峻的负面影响，从而波及到您未来规划中的所有借贷事项以及信用评级的合理评估。
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房子被抵押了以后，要是还不起钱的话债主老哥可能就会按照咱们当初签的那份合同上面说的方法动手。首先可能就是会找你要账让你抓紧把欠的那些补上。要是时间拖得太久的话，他可是有权力合法地处理掉那个抵押物的也就是你那套房子，然后通过卖或者是拍卖什么的方式来拿回自己的钱。而且这样做还有可能会给你的信用记录带来很不好的影响，以后再想借钱或者是申请信用卡之类的事都会变得困难重重。
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房抵后难还款，债权人会按合约行动，首先催缴，让你还钱。但若拖延太久仍不还款，债权人有权出售抵押资产（如房产），通过拍卖等途径追回债务。这样做可能损害个人信用记录，对今后贷款和信用评价产生不好影响。
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当你把房子抵押贷款了以后，要是还不上钱，债主就按照你们签的那份协议，该咋办咋办。他们或许会先给你打电话催你赶紧想办法还清。再不济，如果你一直拖着不还，那债主可是可以合法地处理你的抵押物也就是你的房子，用卖掉它之类的方法去收回那些欠下的借款。这样的话，很有可能会让你的信用记录很糟糕，说不定以后借钱或者办理其他有关信用方面的事情都会受到影响。