购买二手房时，若房屋产权不明确，根据《民法典》第五百零九条关于合同履行原则的规定，你可能会面临产权纠纷的风险。这可能导致你无法合法拥有房屋的所有权，进而在后续使用中受到阻碍，甚至可能陷入法律诉讼。因此，在购买前务必确认房屋手续齐全，产权清晰无争议。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，购买二手房时，确保合同有效性的关键在于明确约定双方权利义务，特别是违约条款。合同应详细列明房屋信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款，并遵循《民法典》的相关规定。同时，建议咨询专业律师，对合同进行审查，以确保其合法性和有效性。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若二手房存在多个共有人，购买时需确保所有共有人均同意出售房屋。具体操作包括：要求所有共有人签署房屋买卖合同，或提供共有人同意出售的书面证明。若已出租，还需取得承租人的同意，以避免后续纠纷。