若父母的赠予准则明确表明仅将房地产赠送给某一方配偶，则在婚姻破裂之际，该套房产理应被定性为接受赠予的单方面财产，而未接受赠予的另一方对此并无所有权。然而，若没有明确规定表明仅赠予其中一方，大多数情况下皆视同为对夫妻二人的赠予，因此在离婚之时，这套房产将作为夫妻共同财产进行分割。在此过程中，通常会结合考虑到房屋的购置时间、资金投入状况以及双方对于房屋的贡献程度等多重因素，以期确定合理的分割比例。
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要是你爸妈送了套房给你，而且他们特别说了这是给你一个人的礼物，那这个房子就完全是你自己的离婚的时候也不用分给别人。但是如果他们没说清楚这套房子只是给你一个人的，那我们就默认这是送给你们两个人的结婚礼物，离婚的时候就要把它当作夫妻共同财产来处理。到时候怎么分？一般来说，会根据房子买的时间、谁出的钱多、还有你们两个人对这个房子的贡献等等这些因素来决定怎么分比较公平。
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解析：
老爸老妈送的那套房如果他们特意说了这是给你们小两口中的其中一个人的话，那这个房子就只能算是他/她的私人财产。离婚的时候另一方可就分不到。不过要是爸妈没说清楚只是送给哪一个的话，这个房子一般就被当作是给你们两个人的到时候离婚了还是要当做夫妻共同财产来处理。法院那边通常会根据房子买的时间、谁出钱买的、你们两个为这套房子付出多少努力之类的事情来决定怎么分。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。